Những người ủng hộ chất vấn Thành phố về khoản chênh lệch 193 triệu đô la trong ước tính của Cục Kỹ thuật Thành phố để cải tạo và tái sử dụng tòa nhà làm nhà ở so với ước tính chi phí mà những người ủng hộ nhà ở AHF thu được.
Điều gì: HỌP BÁO NHÀ Ở
Trung tâm Parker và Chi phí Thực tế cho việc Phục hồi v. Ước tính của Thành phố
AHF nộp đơn kiện để ngừng phá dỡ và thay thế tòa nhà
Thời gian: Thứ Tư., Tháng Tám 15th, 9:30am
Địa điểm: Trung tâm Parker (lối vào tòa nhà)
150 N. Phố Los Angeles, LA CA 90012
Người nào:
- Michael weinstein, Chủ tịch, Tổ chức Chăm sóc sức khỏe AIDS
- Liza Brereton, Cố Vấn Pháp Lý, AHF
- Miki Jackson, Cố vấn Quỹ Nhà ở Lành mạnh
- Ileana Wachtel, Liên minh bảo tồn LA
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Ged Kenslea, Giám đốc cấp cao, Truyền thông, AHF +1.323.791.5526 di động [email được bảo vệ]
Ilean Wachtel, Liên minh bảo tồn ô LA+1.310.702.4240 [email được bảo vệ]
Marin Austin, Giám đốc Truyền thông, AHF +1323.333.7754 cell [email được bảo vệ]
LOS ANGELES (14/2018/XNUMX) AIDS Healthcare Foundation (AHF), Liên minh bảo tồn LA (2bảo quảnLA) và Tổ chức Nhà ở Lành mạnh (HF) sẽ tổ chức họp báo vào ngày mai, Thứ Tư. Ngày 15 tháng 9 lúc 30:XNUMX sáng at Trung tâm Parker đưa ra các ước tính chi phí để cứu tòa nhà dưới dạng tái sử dụng thích ứng cho nhà ở cho người vô gia cư và sau đó, đổi tên một cách thích hợp nếu là Trung tâm Tom Bradley. AHF cũng sẽ công bố việc nộp đơn kiện để ngăn chặn việc phá hủy Trung tâm Parker và cũng ngăn chặn việc xây dựng một tòa tháp văn phòng sang trọng mới cho công nhân thành phố. Với hơn 900 triệu đô la, nó sẽ là một trong những tòa nhà văn phòng thành phố đắt nhất ở Bắc Mỹ. Chúng tôi phản đối sự lãng phí tiền công này.
Có một sự khác biệt lớn—chênh lệch 193 triệu USD–giữa chi phí mà các kỹ sư bên ngoài có uy tín ước tính về chi phí để cải tạo và tái sử dụng tòa nhà làm nhà ở cho người vô gia cư và chi phí mà Cục Kỹ thuật của Thành phố Los Angeles ước tính về chi phí để làm điều tương tự. Đây là dòng thời gian cho đến nay:
- Vào tháng 2018 năm XNUMX, các kỹ sư được kính trọng, do những người ủng hộ giới thiệu, đã đi xem xét toàn bộ Trung tâm Parker để xác định chi phí tiết kiệm và cải tạo tòa nhà thành nơi ở cho người vô gia cư.
- Sau nhiều tháng chịu áp lực từ những người ủng hộ, thành phố cuối cùng đã thực hiện phân tích của riêng mình về chi phí tiết kiệm và cải tạo tòa nhà thành nhà ở cho người vô gia cư.
- Chúng tôi tin rằng các ước tính của chúng tôi là chính xác và các ước tính của Thành phố đã được phóng đại và thổi phồng rộng rãi. Sự khác biệt, 193 triệu đô la để cung cấp chỗ ở cho khoảng 700 người vô gia cư.
Thành phố phản đối những phát hiện của các kỹ sư bên ngoài do những người ủng hộ đưa vào để cải tạo tòa nhà cho người vô gia cư. Đồng thời, các chuyên gia kỹ thuật làm việc cho những người ủng hộ đã tìm thấy nhiều trường hợp trang trí xa hoa, hoàn toàn không cần thiết và các chi phí khác đã đẩy ước tính của họ về việc cải tạo Trung tâm Parker cho nhà ở vô gia cư lên tầng bình lưu.
Thành phố tuyên bố sẽ tốn $295,235,000 để cứu và phục hồi Trung tâm Parker. Tuy nhiên, các kỹ sư của chúng tôi đã xác định chi phí hợp lý là $102,170,999 (Liên kết đến: so sánh ước tính AHF và ước tính LA BOEvà Đánh giá địa chấn được ủy quyền bởi AHF). Khoản chênh lệch 193 triệu đô la này làm dấy lên những dấu hiệu cảnh báo về động cơ của thành phố. Nỗ lực này đã được Cục Kỹ thuật (BOE) và Bộ Công chính thúc đẩy ngay từ đầu. Cả hai sở trong nhiều năm đã thúc giục việc phá dỡ tòa nhà và xây dựng một tòa nhà chọc trời sang trọng làm văn phòng cho công nhân thành phố.
“Các quan chức thành phố đang đưa ra ước tính của họ để phục hồi và tái sử dụng Trung tâm Parker làm nhà ở vì họ bị ràng buộc và quyết tâm phá bỏ nó vì đơn giản là họ không muốn nó ở sân sau của họ,” cho biết Michael weinstein, Chủ tịch AHF. “Đó là một sự lãng phí kinh khủng đối với công quỹ và cho thấy sự thiếu quan tâm đến việc sử dụng hiệu quả các nguồn lực hiện có vào thời điểm mà cuộc khủng hoảng vô gia cư ở Los Angeles đang hoành hành phần lớn không suy giảm.”
Chúng tôi đang chứng kiến vấn đề bội chi rất giống nhau trong đề xuất của thành phố về việc xây dựng một tòa nhà chọc trời sang trọng trên địa điểm này. Chi phí để xây dựng một tòa tháp văn phòng chọc trời sang trọng dành cho công nhân thành phố đã tăng vọt lên hơn 900 triệu USD. Và, khi chi phí vận hành và bảo trì cho công chúng trong 30 năm và tài chính được cộng vào, giá cho tòa nhà chọc trời văn phòng thuộc sở hữu của thành phố được đề xuất này là hơn 943 triệu USD, theo LA Times. (“Đây là chi phí mới — và cao hơn nhiều — để thay thế Trung tâm Parker bằng một tòa tháp văn phòng” 6 / 9 / 18)
Ngay từ đầu, chúng tôi đã được những người trong Tòa thị chính cho biết rằng BOE và Bộ Công chính sẽ là bên hưởng lợi chính từ các khuyến nghị của chính họ, chuyển từ trụ sở buồn tẻ của họ ở một số khu vực không có gì nổi bật của trung tâm thành phố sang trụ sở mới tuyệt đẹp trong những gì có thể xảy ra là tòa nhà thành phố đắt nhất ở Hoa Kỳ.
LA xếp thứ hai trong số các khu vực tàu điện ngầm lớn trong việc cung cấp nơi trú ẩn cho người vô gia cư. Trong năm năm, Trung tâm Parker đã đứng trống rỗng. Không thể chuyển đổi Trung tâm Parker thành nhà ở cho người vô gia cư là không thể chấp nhận được trong bối cảnh cuộc khủng hoảng nhân đạo đang gia tăng của chúng ta.
Tổ chức Nhà ở Lành mạnh của AHF đệ đơn kiện Thành phố về Trung tâm Parker
Sau đây là đoạn trích từ vụ kiện được Tổ chức Nhà ở Khỏe mạnh đệ trình vào sáng thứ Tư chống lại Thành phố Los Angeles tại Tòa Thượng thẩm California, Quận Los Angeles [Trường hợp # TBD]:
“Tổ chức Chăm sóc Sức khỏe AIDS của Nguyên đơn (AHF), hoạt động kinh doanh với tên gọi Tổ chức Nhà ở Khỏe mạnh (HHF) tìm cách ra lệnh cho các Bị đơn không được lãng phí tiền của người đóng thuế để phá hủy Trung tâm Parker và xây dựng cũng như tài trợ cho một tòa tháp văn phòng cao tầng sang trọng mới và không cần thiết. Chi phí ước tính cho việc phá dỡ Trung tâm Parker và xây dựng cũng như cấp vốn cho tòa nhà cao tầng của Thành phố đã tăng gần gấp ba kể từ đề xuất đầu tiên của Thành phố giữa $ 915 và $ 943 triệu. Thành phố đã không chứng minh được rằng dự án này là cần thiết hoặc hợp lý. Thật vậy, dự án là không cần thiết và không cần thiết và nên được ban hành theo Bộ luật tố tụng dân sự California, Mục 526a. Thành phố đang đối mặt với cuộc khủng hoảng vô gia cư; nó đã tuyên bố tình trạng khẩn cấp về tình trạng vô gia cư và nơi trú ẩn vì Thành phố có khoảng 34,000 người vô gia cư, khoảng 25,000 người trong số họ thiếu nơi ở. Trước cuộc khủng hoảng này, Nguyên đơn đã đề xuất rằng Thành phố bảo tồn, phục hồi và chuyển đổi tòa nhà hiện tại thành nhà ở cho người vô gia cư. Hơn 700 người có thể ở và trú ẩn tại tòa nhà hiện tại. Chi phí để cứu tòa nhà, hoàn thành việc nâng cấp địa chấn và chuyển đổi mục đích sử dụng sẽ vào khoảng $102,171,000, nằm trong khoảng $812,920,000 — $840,829,000 triệu ít hơn hơn chi phí của kế hoạch lãng phí hiện tại của Thành phố.”
# # #
