Những người ủng hộ chất vấn Thành phố về khoản chênh lệch 193 triệu đô la trong ước tính của Cục Kỹ thuật Thành phố để cải tạo và tái sử dụng tòa nhà làm nhà ở so với ước tính chi phí mà những người ủng hộ nhà ở AHF thu được.
Điều gì: HỌP BÁO NHÀ Ở
Trung tâm Parker và Chi phí Thực tế cho việc Phục hồi v. Ước tính của Thành phố
AHF nộp đơn kiện để ngừng phá dỡ và thay thế tòa nhà
Thời gian: Thứ Tư, ngày 15 tháng 8 , 9:30 sáng
Trong đó: Trung tâm Parker (lối vào tòa nhà)
150 N. Phố Los Angeles, LA CA 90012
Người nào:
- Michael weinstein, Chủ tịch, Tổ chức Chăm sóc sức khỏe AIDS
- Liza Brereton, Cố Vấn Pháp Lý, AHF
- Miki Jackson, Cố vấn Quỹ Nhà ở Lành mạnh
- Ileana Wachtel, Liên minh bảo tồn LA
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Ged Kenslea, Giám đốc cấp cao, Truyền thông, AHF +1.323.791.5526 di động [email được bảo vệ]
Ilean Wachtel , Liên minh bảo tồn Los Angeles +1.310.702.4240 (di động) [email protected]
Marin Austin , Giám đốc Truyền thông, AHF +1323.333.7754 (di động) [email protected]
LOS ANGELES (14 tháng 8 năm 2018) Tổ chức AIDS Healthcare Foundation ( AHF ), Liên minh Bảo tồn Los Angeles ( 2PreserveLA ) và Tổ chức Healthy Housing Foundation ( HHF ) sẽ tổ chức một cuộc họp báo vào ngày mai, thứ Tư, ngày 15 tháng 8 lúc 9:30 sáng tại Trung tâm Parker để trình bày các ước tính chi phí nhằm cứu tòa nhà bằng cách cải tạo lại thành nhà ở cho người vô gia cư và sau đó, đổi tên một cách thích hợp thành Trung tâm Tom Bradley. AHF cũng sẽ thông báo về việc đệ đơn kiện để ngăn chặn việc phá hủy Trung tâm Parker và ngăn chặn việc xây dựng một tòa tháp văn phòng hạng sang mới cho công nhân thành phố. Với chi phí hơn 900 triệu đô la, đây sẽ là một trong những tòa nhà văn phòng thành phố đắt nhất ở Bắc Mỹ. Chúng tôi phản đối sự lãng phí tiền công này.
Có sự chênh lệch rất lớn – lên tới 193 triệu đô la – giữa ước tính của các kỹ sư độc lập uy tín về chi phí cải tạo và chuyển đổi mục đích sử dụng tòa nhà thành nhà ở cho người vô gia cư và ước tính của Cục Kỹ thuật Thành phố Los Angeles về chi phí tương tự. Dưới đây là tiến độ thực hiện cho đến nay:
- Vào tháng 2018 năm XNUMX, các kỹ sư được kính trọng, do những người ủng hộ giới thiệu, đã đi xem xét toàn bộ Trung tâm Parker để xác định chi phí tiết kiệm và cải tạo tòa nhà thành nơi ở cho người vô gia cư.
- Sau nhiều tháng chịu áp lực từ những người ủng hộ, thành phố cuối cùng đã thực hiện phân tích của riêng mình về chi phí tiết kiệm và cải tạo tòa nhà thành nhà ở cho người vô gia cư.
- Chúng tôi tin rằng các ước tính của chúng tôi là chính xác và các ước tính của Thành phố đã được phóng đại và thổi phồng rộng rãi. Sự khác biệt, 193 triệu đô la để cung cấp chỗ ở cho khoảng 700 người vô gia cư.
Thành phố phản đối những phát hiện của các kỹ sư bên ngoài do những người ủng hộ đưa vào để cải tạo tòa nhà cho người vô gia cư. Đồng thời, các chuyên gia kỹ thuật làm việc cho những người ủng hộ đã tìm thấy nhiều trường hợp trang trí xa hoa, hoàn toàn không cần thiết và các chi phí khác đã đẩy ước tính của họ về việc cải tạo Trung tâm Parker cho nhà ở vô gia cư lên tầng bình lưu.
Thành phố tuyên bố sẽ tốn 295,235,000 đô la để cứu vãn và cải tạo Trung tâm Parker. Tuy nhiên, các kỹ sư của chúng tôi đã ước tính chi phí hợp lý hơn ở mức 102,170,999 đô la (Liên kết đến: so sánh ước tính của AHF và ước tính của LA BOE , và Đánh giá địa chấn do AHF ủy thác). Sự chênh lệch 193 triệu đô la này làm dấy lên những nghi ngờ về động cơ của thành phố. Nỗ lực này ngay từ đầu đã được thúc đẩy bởi Cục Kỹ thuật (BOE) và Sở Công trình Công cộng. Cả hai cơ quan này trong nhiều năm qua đã kêu gọi phá dỡ tòa nhà và xây dựng một tòa nhà chọc trời sang trọng làm văn phòng cho công nhân thành phố.
“Các quan chức thành phố đang thổi phồng ước tính chi phí cải tạo và chuyển đổi Trung tâm Parker thành nhà ở vì họ nhất quyết phải phá bỏ nó, đơn giản vì họ không muốn nó nằm trong khu vực quản lý của mình,” ông Michael Weinstein , Chủ tịch của AHF, cho biết. “Đây là sự lãng phí khủng khiếp ngân sách công và cho thấy sự thiếu quan tâm đến việc sử dụng hiệu quả các nguồn lực hiện có trong bối cảnh khủng hoảng vô gia cư ở Los Angeles vẫn đang diễn ra không ngừng.”
Chúng ta đang chứng kiến vấn đề chi tiêu vượt mức tương tự trong đề xuất của thành phố về việc xây dựng một tòa nhà chọc trời hạng sang tại địa điểm này. Chi phí xây dựng một tòa nhà văn phòng chọc trời hạng sang dành cho nhân viên thành phố đã tăng vọt lên hơn 900 triệu đô la. Và, khi cộng thêm chi phí vận hành và bảo trì cho công chúng trong 30 năm và chi phí tài chính, giá của tòa nhà văn phòng chọc trời thuộc sở hữu thành phố được đề xuất này vào khoảng 943 triệu đô la, theo tờ LA Times. ( “Đây là chi phí mới — và cao hơn nhiều — để thay thế Trung tâm Parker bằng một tòa nhà văn phòng” 9/6/18)
Ngay từ đầu, chúng tôi đã được những người trong Tòa thị chính cho biết rằng BOE và Bộ Công chính sẽ là bên hưởng lợi chính từ các khuyến nghị của chính họ, chuyển từ trụ sở buồn tẻ của họ ở một số khu vực không có gì nổi bật của trung tâm thành phố sang trụ sở mới tuyệt đẹp trong những gì có thể xảy ra là tòa nhà thành phố đắt nhất ở Hoa Kỳ.
LA xếp thứ hai trong số các khu vực tàu điện ngầm lớn trong việc cung cấp nơi trú ẩn cho người vô gia cư. Trong năm năm, Trung tâm Parker đã đứng trống rỗng. Không thể chuyển đổi Trung tâm Parker thành nhà ở cho người vô gia cư là không thể chấp nhận được trong bối cảnh cuộc khủng hoảng nhân đạo đang gia tăng của chúng ta.
Tổ chức Nhà ở Lành mạnh của AHF đệ đơn kiện Thành phố về Trung tâm Parker
Sau đây là đoạn trích từ vụ kiện được Tổ chức Nhà ở Khỏe mạnh đệ trình vào sáng thứ Tư chống lại Thành phố Los Angeles tại Tòa Thượng thẩm California, Quận Los Angeles [Trường hợp # TBD]:
“Nguyên đơn, Tổ chức Chăm sóc Sức khỏe AIDS (AHF), hoạt động dưới tên gọi Tổ chức Nhà ở Lành mạnh (HHF), yêu cầu tòa án ra lệnh cấm các bị đơn lãng phí tiền thuế của người dân để phá dỡ Trung tâm Parker và xây dựng, tài trợ cho một tòa nhà văn phòng cao tầng sang trọng mới không cần thiết. Chi phí ước tính cho việc phá dỡ Trung tâm Parker và việc xây dựng, tài trợ cho tòa nhà cao tầng của Thành phố đã tăng gần gấp ba lần kể từ đề xuất đầu tiên của Thành phố, lên đến từ 915 đến 943 triệu đô la . Thành phố đã không chứng minh được rằng dự án này là cần thiết hoặc hợp lý. Thực tế, dự án này là không cần thiết và thiếu thận trọng và cần phải bị ngăn chặn theo Điều 526a của Bộ luật Tố tụng Dân sự California. Thành phố đang đối mặt với khủng hoảng người vô gia cư; Thành phố đã tuyên bố tình trạng khẩn cấp về người vô gia cư và nơi trú ẩn vì Thành phố có khoảng 34,000 người vô gia cư, trong đó khoảng 25,000 người thiếu nơi trú ẩn. Trước cuộc khủng hoảng này, Nguyên đơn đã đề xuất rằng Thành phố nên bảo tồn, cải tạo và chuyển đổi tòa nhà hiện có thành nhà ở cho người vô gia cư. Hơn 700 người có thể được cung cấp chỗ ở và nơi trú ẩn tại tòa nhà hiện có. Chi phí để cứu tòa nhà, hoàn thành việc nâng cấp chống động đất và chuyển đổi mục đích sử dụng sẽ vào khoảng 102,171,000 đô la, thấp hơn từ 812,920,000 đến 840,829,000 đô la so với kế hoạch lãng phí hiện tại của thành phố.”
# # #
